（中央社記者林惠君台北16日電）根據房仲業者發布的第一季購屋趨勢調查，全台有高達60%受訪民眾想進場購屋，較上一季增加，顯示在房價修正及低利環境下，民眾等待入市意味濃厚。 永慶房仲集團今天發布第一季購屋趨勢大調查，調查顯示，全台有高達60%民眾想進場購屋，較上一季的54%增加，且已連四季增加，與去年總統選後的60%不相上下。 永慶房仲集團表示，儘管景氣略有回溫跡象，但仍有57%民眾認為未來三個月房價會小幅下跌，顯示在整體經濟景氣尚未完全復甦下，民眾仍預期未來房價會小幅修正盤整。 業者建議，屋主開價仍不宜過高，房市要持續擴量築底，底部成形後才有復甦可能；若屋主開價過高，將拉長房市底部盤整時間，延緩未來房市復甦。 另外，值得注意的是民眾對未來三個月房價看法，有57%的民眾認為「小幅看跌」，較上一季調查的56%小增 1個百分點；對未來一年房價看法，「小幅看跌」的比重為43%。「大幅看跌」未來三個月房價比重為20%，較上一季的26%減少 6個百分點，顯示買賣雙方對於價格認知有逐漸接近的趨勢。 淡江大學產經系副教授莊孟翰指出，通常景氣循環是整體經濟前景要先看好，股市提前反應，房市才有向上攻堅力道。目前台灣失業率仍居高不下，股市只有短期急單效應支撐，長期景氣仍未完全明朗，房價短期缺乏向上攻堅的動能。 莊孟翰建議，目前中古屋及預售屋的賣方在心態上最好還是保守為主，不宜過度開價，以免乏人問津。 永慶房仲網針對23萬名會員以E-mail方式進行購屋趨勢大調查，回收有效問卷1683份，在95%信心水準下，抽樣誤差為正負2.38%。980416
調查：房價修正且低利 6成民眾想進場購屋
更新日期:
2009/04/16 20:36
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